Звоните нам по телефону в Москве!

+7 (495) 147-18-72

Москва. 22 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Материалы Генерального плана Москвы в основном готовы и отредактированы, заявил главный архитектор столицы Александр Кузьмин в четверг на пресс-конференции в центральном офисе «Интерфакса»

Москва. 22 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Материалы Генерального плана Москвы в основном готовы и отредактированы, заявил главный архитектор столицы Александр Кузьмин в четверг на пресс-конференции в центральном офисе «Интерфакса». «Сейчас идет шлифовка отдельных деталей. Критических точек в Генеральном плане практически не осталось», — отметил А.Кузьмин. Председатель Мосгордумы Владимир Платонов рассказал на пресс-конференции, что во время второго чтения было внесено 538 поправок в Генплан.

«Я думаю, что в ближайшее время Генеральный план должен быть рассмотрен в городской думе, и к концу мая должен быть уже утвержден и опубликован», — добавил В.Платонов. При этом, по словам А.Кузьмина, к проекту Генплана Москвы поступило 70 тыс. предложений и замечаний, и только один процент из них был категорически против. «Пять процентов отзывов было хвалебных», — добавил А.Кузьмин. По его данным, из высказанных предложений 69% были связаны с конкретными замечаниями. «Мы их отрабатываем. 25% замечаний не относились к Генплану, мы их отправили в управы и соответствующие департаменты», — сказал А.Кузьмин.

Он отметил, что все 70 тыс. предложений и замечаний, а также рабочую версию Генплана Москвы можно увидеть на сайте Москомархитктуры. «Каждый москвич, оставивший предложение или замечание, может там увидеть свою фамилию, свой вопрос и ответ на него», — отметил главный архитектор. Также он заявил, что разговоры о «потере» Битцевского леса в новом Генплане Москвы неправомерны. А.Кузьмин показал журналистам на карте нового Генплана столицы, что на территории Битцевского леса будут располагаться только два объекта — палеонтологический музей и лыжная горка. Больше никаких изменений не планируется.

«Где смерть Битцевского леса? Зачем врать? Зачем собирать людей на митинги?», — спросил А.Кузьмин. Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин заявил, что развитие территорий столицы по Генеральному плану не угрожает сохранности исторических и культурных памятников. «По существующему законодательству, мы не можем ни ликвидировать имеющийся памятник, ни объявить любой другой дом памятником. Генеральный план в данном случае лишь фиксирует существующее положение», — сказал А.Кузьмин. Он подчеркнул, что опасности сноса культурно-исторических памятников города не существует. «Как мне историки скажут, так я и буду действовать», — добавил главный архитектор. По его мнению, в средствах массовой информации появляется информация, искажающая положения Генерального плана Москвы.

«Я очень уважаю четвертую власть, и всегда находил общий язык с представителями прессы. Но, к сожалению, в последнее время в средствах массовой информации появляется много неправды о Генеральном плане. Я склонен полагать, что вас обманывают», — сказал А.Кузьмин. Он подчеркнул, что ряд экспертов, критикующих Генплан города, вольно обращаются с цифрами. «Расскажу пример. Один эксперт ошибся в высоте застройки на 100 метров. И, естественно, в сторону увеличения. Другой пример. Эксперты заявляют, что в 1998 году федеральных территорий в Москве было 14 тыс. га, а сегодня осталось 0,3. Только следует учитывать, что 0,3 — это площадь, которая выполняет государственные управленческие функции, то есть на них расположена вся президентская рать, службы обеспечения, посольства. А общая цифра федеральных владений осталась такой, какая была. Согласитесь, странная подмена?» — заявил А.Кузьмин. Он призвал журналистов более внимательно относиться к информации о Генплане города. А.Кузьмин заявил, что количество торговых центров в Москве регулирует рынок. Отвечая на вопрос журналистов, не слишком ли много торговых центров в Москве, главный архитектор отметил, что их количество регулирует только рынок, единственная проблема — в Москве не хватает магазинов шаговой доступности.

По его словам, в результате обсуждения Генплана Москвы пришлось «зарезать» около 30 магазинов в разных районах столицы, так как все хотят иметь магазин рядом с домом, но, с другой стороны, не хотят иметь его в своем доме. «Если говорить о центре города, то в нем запрещено строительство крупных торговых центров и офисных зданий», — напомнил А.Кузьмин. Он заявил, что девелоперам и инвесторам не стоит опасаться нового Генплана и правил землепользования и застройки Москвы. «На месте любого девелопера я бы голосовал за скорейшее принятие Генплана, так как без него невозможно принять правила землепользования и застройки, которые направлены на конкретную детализацию зон строительства в Москве», — сказал А.Кузьмин. По его мнению, правила землепользования и застройки — это Генплан для инвесторов и девелоперов.

В результате обсуждения Генплана Москвы пришлось «срезать» около 30 существующих инвестконтрактов, но на это повлияло мнение жителей столицы, а не Генплан, сообщил главный архитектор. «Сейчас мы пытаемся компенсировать затраты девелопера на уже проведенные работы», — отметил А.Кузьмин. В нынешних условиях инвесторы, пользуясь услугами «помощников и посредников, которые заверяют их, что на этом участке что-то можно будет построить, часто теряют деньги. Они покупают участок, в результате его не принимают на градсовете, и их приходится продавать, рассказал А.Кузьмин. В результате принятия нового Генплана и правил землепользования и застройки, инвестор сможет посмотреть любой из участков и увидеть, что конкретно можно построить на нем, сообщил А.Кузьмин. «В этом есть сила закона и необходимость его скорейшего принятия», — отметил главный архитектор. В тоже время, исполнительная и законодательная власти столицы категорически не согласны с мнением о том, что центр Москвы следует передать в федеральное управление. «Надеюсь, что дальше предложения эта идея не пойдет. Я считаю, что у федерального центра есть достаточно других проблем», — заявил спикер Мосгордумы В.Платонов на пресс-конференции.

Его поддержал глава Москомархитектуры Александр Кузьмин. «Надо реально смотреть на все вопросы: убирать территорию центра кто будет? А кто будет отвечать за места в школах, детских садах, кто займется социальным обеспечением жителей центра города? Все это федеральный центр делать должен? Давайте вспомним историю с Большим театром. Больше и говорить ничего не надо, мне кажется, вам стало все понятно», — обратился к журналистам А.Кузьмин. Помимо этого В.Платонов высказался по поводу утверждения, что в Москве достаточно лишь одной подписи для того, чтобы решить судьбу собственности какого-либо здания, объекта. «Я готов с этим согласиться, если эта подпись судьи в отношении какого-либо спорного вопроса. Опять же это происходит на основании федерального законодательства, а решение выносится федеральными судьями. Все остальное — это фантазии, которые ничем никто никак не может подтвердить», — заключил председатель городской думы.

Кроме того, А.Кузьмин рассказал журналистам, что для размещения новых зданий иностранных посольств в Москве будет выделено около 60 га земли. «Все федеральные министерства после опроса заявили, что не нуждаются в дополнительных земельных участках для размещения своих зданий, кроме министерства иностранных дел», — сказал А.Кузьмин. По его словам, МИД запросил около 60 га земли под новые посольства. «Эти показатели учтены Генеральным планом Москвы, естественно, земля будет выделена», — добавил главный архитектор. Он также сообщил, что в Москве межевание земель будет проводиться, в первую очередь, в тех районах, где предполагаются какие-либо изменения по Генплану города.

«Межевание будет делаться не за счет средств граждан, а за счет городского бюджета», — сказал А.Кузьмин. По его словам, межевание необходимо тогда, когда нужно посмотреть, сможет ли проехать пожарная машина через частные участки, не проходят ли коммуникации по ним.

  <

Онлайн

Сейчас 245 гостей онлайн