Звоните нам по телефону в Москве!

+7 (495) 147-18-72

В ближайшее время строительный рынок будет развивать малоэтажное жилье. К такому выводу пришли участники круглого стола «Малоэтажное и индивидуальное строительство. Особенности развития в кризисный период», который прошел в Тюмени

В ближайшее время строительный рынок будет развивать малоэтажное жилье. К такому выводу пришли участники круглого стола «Малоэтажное и индивидуальное строительство. Особенности развития в кризисный период», который прошел в Тюмени.

Если в высотном строительстве налицо зависимость от труднодоступных кредитных ресурсов, то малоэтажное и индивидуальное строительство проще финансировать за счет частных лиц, говорят специалисты. Однако развитию этого сегмента препятствуют непрозрачность рынка земли, «белые пятна» в законодательстве, регулирующем застройку малоэтажных поселений, сложности с оснащением инженерной инфраструктурой. В Тюменской области развитию малоэтажного строительства уделяется большое внимание. В областной думе создано региональное агентство по развитию малоэтажного строительства, которое работает под руководством заместителя председателя думы Виктора Рейна.

Как отметил директор «Объединения проектировщиков Западной Сибири» Борис Ройтблат, самыми больными для индивидуального жилого строительства по-прежнему остаются вопрос с инженерным обеспечением участков и вопрос с землей для ИЖС. «За 2006-2008 годы областной бюджет выделил на инженерное обеспечение площадок под индивидуальное жилищное строительство свыше 4 млрд руб., — отметил он. — В текущем году на инженерное обеспечение площадок предусмотрено 539 млн руб. в области и 105 млн руб. в Тюмени. В областном центре за счет этих средств будут подведены сети к домам, строящимся в Казарово и Березняках».

Между тем, Ройтблат подчеркнул, что в областной столице доля вводимого индивидуального жилья на сегодняшний день составляет почти 50% от всего строящегося. Всего за первый квартал текущего года ввод жилья по области составил 206 тыс. кв. метров, из них 92 тыс. кв. метров — это индивидуальное жилье. «При отсутствии больших объемов кредитования, частное строительство может стать той нишей, в которой развитие будет продолжаться, — подчеркнул Ройтблат. — Тем более, что в настоящее время производители могут предложить тюменцам такие материалы и технологии, при которых стоимость квадратного метра жилья будет колебаться в районе 10-15 тыс. руб.», передает Вслух.ру.

  <

Онлайн

Сейчас 122 гостей онлайн