Звоните нам по телефону в Москве!

+7 (495) 147-18-72

Об этом было заявлено в ходе круглого стола на тему «Станут ли загородные коттеджи альтернативой городскому жилью? При каких условиях», организованного «Кризисной лабораторией MOZAIK» и НАМИКС

Об этом было заявлено в ходе круглого стола на тему «Станут ли загородные коттеджи альтернативой городскому жилью? При каких условиях», организованного «Кризисной лабораторией MOZAIK» и НАМИКС.

По словам участников дискуссии, кризис вынуждает переосмысливать технологические подходы девелоперов. Основная проблема традиционных для российского загородного домостроения методов — это длинные сроки строительства, и, как следствие, высокие риски, главный из которых — риск незавершенного строительства. Именно этим обусловлено то, что на рынок сегодня не выводятся новые «каменные» проекты, а лишь ведется завершение имеющихся.

Как отметила Юлия Даниэлян, исполнительный директор MOZAIK Development: «Проблема „мокрого“ строительства состоит в том, что банки сегодня не будут кредитовать такие проекты, длинную ипотеку под такие недостроенные объекты тоже получить невозможно, поэтому единственная перспектива ближайших лет для девелопмента — это быстровозводимые технологии». С этим согласился эксперт ИНКОМ-недвижимость Александр Вековшинин: «Никто сегодня не будет покупать земельные участки с подрядом. Люди готовы вкладываться только в готовые объекты. Застройщик в этой ситуации может строить только на свои деньги, соответственно, выход в этой ситуации только один — быстровозводимые технологии. О долгих процессах строительства пока придется забыть».

Вопрос о качестве, по словам участников, решается путем развития рынка быстровозводимого жилья и появления на нем здоровой конкуренции. Сергей Журавлев, руководитель проекта «Российский дом будущего» подчеркнул: «Технологии могут быть любыми, главное, чтобы они были честными».

  <

Онлайн

Сейчас 93 гостей онлайн