Звоните нам по телефону в Москве!

+7 (495) 147-18-72

Более $2,5 млрд. требуется для завершения строительства всех объектов коммерческой недвижимости Южного федерального округа, а чтобы реализовать все запланированные до кризиса проекты, необходимо не менее $12,5 млрд

Более $2,5 млрд. требуется для завершения строительства всех объектов коммерческой недвижимости Южного федерального округа, а чтобы реализовать все запланированные до кризиса проекты, необходимо не менее $12,5 млрд. (без учета олимпийского строительства), сообщается в пресс-релизе консалтинговой компании MACON Realty Group.

По данным компании, сейчас на территории ЮФО в стадии незавершенного строительства находится 3,8 млн. кв. м коммерческих площадей (без учета олимпийского строительства). «Большая часть из них приходится на Краснодар и Сочи — 23% и 22% соответственно. 16% строящихся площадей находится в Ростове-на-Дону, 15% — в Волгограде. Оставшиеся 24% приходятся на Анапу, Геленджик, Ставрополь, Кавказские Минеральные Воды и другие города юга России», — сообщается в пресс-релизе. «Учитывая, что средняя степень готовности объектов составляет порядка 40-45% (а часть проектов вообще заморожена в связи с дефицитом ликвидности), для ввода в эксплуатацию всех строящихся гостиниц, складов, офисных и торговых центров на юге России потребуется не менее $2,5 млрд. На эти деньги такие страны, как Гондурас или Эфиопия, живут целый год», — поясняют эксперты компании. По данным компании, наибольшие объемы строительства сосредоточены в сегменте торговой недвижимости — почти 2 млн. кв. м. «Чтобы достроить все начатые проекты торговых комплексов, необходимо порядка $650 млн. На втором месте находятся офисные помещения — более 1,6 млн. кв. м строящихся площадей, потребность в финансировании — $930 млн. Меньше всего в Южном Федеральном округе возводится складских и гостиничных объектов — всего по 100 тыс. кв. м в каждом сегменте. Проекты в этих сегментах требуют порядка $400 млн», — говорится в материале компании. Как сообщается в пресс-релизе, в связи с кризисом большая часть объектов коммерческой недвижимости из них так и не успела войти в стадию реализации, а планы перенеслись на посткризисный период. По оценкам консультантов MACON Realty Group, чтобы воплотить в жизнь все озвученные ранее, но не вошедшие в стадию реализации проекты, требуется более $12,5 млрд. По данным компании, среди заявленных проектов, основная доля инвестиций ($5,9 млрд.) приходится на сегмент гостиничной недвижимости.

По данным MACON Realty Group, для строительства всех запланированных торговых центров на территории ЮФО необходимы инвестиции в размере $3,5 млрд. На сегмент складской недвижимости приходится $1,6 млрд., на офисы — еще $1,5 млрд. MACON Realty Group — консультант по рынку недвижимости в России. За 3 года работы компания консультировала более чем по 150 проектам общей площадью около 6000 га. Специализация MACON Realty Group — развитие крупных территорий, а также консалтинг в сфере курортной недвижимости.

  <

Онлайн

Сейчас 146 гостей онлайн