Звоните нам по телефону в Москве!

+7 (495) 147-18-72

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выделит 1,2 млрд руб. на реализацию пилотного проекта по поддержке рынка недостроенного жилья. Однако Ассоциация строителей России оценивает данный рынок примерно в 60 млн кв. м

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выделит 1,2 млрд руб. на реализацию пилотного проекта по поддержке рынка недостроенного жилья. Однако Ассоциация строителей России оценивает данный рынок примерно в 60 млн кв. м. и полагает, что для завершения строительства потребуется около 600 млрд руб. А банкиры считают предложенную АИЖК схему сотрудничества слишком рискованной.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию совместно с фондом содействия развитию жилищного строительства (РЖС) разработали схему поддержки рынка недостроенного жилья. Согласно пилотному проекту, АИЖК выделит заем на 1,2 млрд руб. отобранным банкам, которые являются кредиторами застройщиков, не завершивших проекты. Предполагается, что пилотными проектами станут объекты, достроенные не менее чем на 70%. «Их дальнейшее строительство кредитуется за счет средств АИЖК, которые даются банку в виде займа, — рассказала директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева. — Параллельно банк выдает ипотечные кредиты на квартиры в этих домах, которые потом сможет рефинансировать в АИЖК». Застройщик сможет продавать квартиры и самостоятельно. Квартиры, не проданные банком и застройщиком, будет выкупать фонд РЖС по 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Всего в 2009 году на поддержку рынка недостроенного жилья АИЖК планирует направить 30 млрд руб., что, по оценкам агентства, позволит достроить жилье общей площадью 1,4 млн кв. м (23,1 тыс. квартир).

Банкиры по-разному отнеслись к схеме, предложенной АИЖК. Зампред правления банка «Возрождение» Александр Долгополов заявил, что его банк заинтересовался этой программой, а заместитель руководителя розничного департамента Альфа-банка Илья Зибарев считает, что сейчас давать кредиты застройщикам очень рискованно, и вся ответственность за их платежеспособность будет на банке. Застройщики отмечают, что всех проблем рынка недостроенного жилья такая программа решить не может и ее можно рассматривать только как один из инструментов поддержки, пишет «Коммерсантъ».

  <

Онлайн

Сейчас 109 гостей онлайн