Звоните нам по телефону в Москве!

+7 (495) 147-18-72

Разразившийся экономический кризис существенно скорректировал планы по развитию технопарков

Разразившийся экономический кризис существенно скорректировал планы по развитию технопарков. Для анализа текущей ситуации специалистами «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» была собрана информация по крупным проектам строительства индустриальных парков в Московской и прилегающих областях.

Андрей Бушин, Генеральный директор «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», так прокомментировал результаты исследования: «Фактически многие строящиеся объекты, заявленные девелоперами как индустриальные парки, на деле таковыми не являются. Зачастую, индустриальными парками девелоперы называют проекты, которые скорее являются складскими комплексами, а то и бизнес-парками. Доля складских площадей в таких объектах преобладает, поскольку в предкризисное годы именно данный сегмент пользовался более прогнозируемым спросом со стороны арендаторов (покупателей)».

Планы по строительству технопарков заявляли несколько компаний. Так, компания «Новая площадь» возводит индустриальный парк в Архангельской области; в Ступинском районе Московской области должен появится парк компании «Комстрин» для предприятий легкой промышленности и наукоемких технологий; «химический» V-Park намерена создать Noble House во Владимирской области; «Итальянский промышленный парк» Ассоциации АМР «Марке-Руссия» был анонсирован в Дмитровском районе Московской области; промышленно-логистический парк планировался в Новосибирской области; в 2009 году планировался ввод в эксплуатацию первой очереди индустриального парка «Шексна» в Вологодской области; был представлен проект индустриального парка «Калуга — Юг» для высокотехнологичных производств автомобильной промышленности.

К 2010 г. Московская область хотела получить благодаря программе создания промышленных округов 10 млн. кв. м новых производственных площадей для размещения современных производств, не менее 7 млн. кв. м логистических объектов классов А и В, около 4,5 млн. кв. м офисных площадей классов А и В, примерно 0,3 млн. кв. м объектов социальной инфраструктуры, а также 1 млн. кв. м малоэтажных жилых и около 40 000-50 000 рабочих мест. Действительно, планы впечатляли — планировалось создание 7 многофункциональных парков, 32 индустриальных, 8 логистических, 6 агропромышленных, 4 технопарка, а так же офисно-деловые центры. Общий объем инвестиций в проект, по данным областного Министерства экономики, должен был составить около 341,6 млрд. рублей.

Текущая ситуация

Планировались к строительству, но так и остались только «на бумаге» следующие проекты индустриальных парков: — Индустриальный парк «Ступино» — в Ступинском районе, — Парк логистики «Малино», промышленный парк «ИРЕС» — в районе поселка Малино, — Индустриальный парк «Пересвет» на бумаге — Сергиево-Посадский район, — Индустриальный парк «Можайский» на бумаге Среди реализованных проектов можно отметить следующие: -Индустриальный парк «Шереметьево», г. Химки Московской области -Индустриальный парк «Восточный», г. Ногинск Московской области -Логистический комплекс «Северное Домодедово», Домодедовский район Московской области -Техно-логистическмй комплекс «Томилино», Люберецкий район Московской области

  <

Онлайн

Сейчас 99 гостей онлайн