Звоните нам по телефону в Москве!

+7 (495) 147-18-72

Более 405 тыс. кв. метров (28%) возводимого жилья в Сочи заморожено или перенесено на более поздние периоды, сообщается в пресс-релизе компании Macon Realty Group

Более 405 тыс. кв. метров (28%) возводимого жилья в Сочи заморожено или перенесено на более поздние периоды, сообщается в пресс-релизе компании Macon Realty Group. По данным компании, основные изменения коснулись бизнес-класса, где 41% строящейся недвижимости (225 тыс. кв. м) не будет сдано в срок. В элитном классе данный показатель составляет 30% (33 тыс. кв. м). Наименьшее отставание от графика реализации наблюдается в эконом-классе — 19% (147 тыс. кв. м).

Всего в Сочи на этапе строительства сейчас находится более 100 объектов жилой недвижимости, общая площадь которых составляет 1 445 тыс. кв. м. «Треть этого объема сейчас заморожено, а остальные проекты строятся более медленными темпами и будут сданы позже, чем запланировано, на 0,5-1 год и более», — отмечается в пресс-релизе. По мнению экспертов компании, большие объемы отставания в бизнес- и элитном классах связаны с более высокой себестоимостью строительства в данных сегментах. «Для завершения строящихся объектов необходимы большие инвестиции, получить которые в кризис практически невозможно. Спрос в сегментах недвижимости высокой ценовой категории также отсутствует. Поэтому соответствовать заявленным темпам строительства объектов в этих классах сейчас очень сложно», — отмечают аналитики.

По данным компании, в Сочи складывается стандартная для городов ЮФО ситуация, когда ряд объектов замораживается, а у других сдвигаются сроки сдачи. «Большие объемы возводимого жилья, не соответствующего графику реализации, зафиксированы в Краснодаре — 34% (порядка 1 млн. кв. м). Меньшие — в Ростове-на-Дону (25%, 200 тыс. кв. м) и Волгограде (22%, 160 кв. м). Во всех городах также наиболее тяжелая ситуация складывается в бизнес- и элитном классах, а отставание составляет 0,5-1,5 года», — сообщается в пресс-релизе. По оценке компании, тенденция к заморозке приведет и переносу сроков приведет к тому, что не менее 15% объектов, первоначально запланированных к сдаче в 2009-2011 гг., сданы будут не раньше 2012 г. MACON Realty Group — консультант рынка недвижимости в России. Специализация MACON Realty Group — это развитие крупных территорий, а также консалтинг в сфере курортной недвижимости.

  <

Онлайн

Сейчас 90 гостей онлайн